Rheinland-Pfalz
Region Trier
Verkauf Häuser
Ihr Wunschgrundstück (Raum Eifel)
Naturstamm-Holzhäuser - die gesunde Art zu wohnen


» Impressionen 
Typ "Colorado"
Typ "Colorado"

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» Allgemeine Angaben
Objekttyp Einfamilienhaus
Ort Ihr Wunschgrundstück
Zustand Neubauvorhaben
bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Lagebeschreibung

Auf Ihrem Grundstück.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche eines passenden Grundstückes.
Bitte schauen Sie unser Angebot an Grundstücken auf unserer Homepage
www.ifc-partner.de   an.

Objektbeschreibung

Planung und Ausführung durch unser Partnerunternehmen, das seit vielen Jahren Erfahrungen mit kanadischer Naturstamm-Bauweise hat. Musterhäuser sind vorhanden und können besichtigt werden. Das Partnerunternehmen bietet eine kleine Anzahl an Typenhäusern an; alle Häuser werden aber auch auf Wunsch des Kunden individuell geplant und gefertigt. Das Haus wird meist auf dem Produktionsgelände des Unternehmens gefertigt und von dort an die Baustelle gebracht und errichtet.
Über Brandsicherheit, Schallschutz, anpassungsfähige Bauweise, Gesundheits- und Umweltvorteile, werden Sie durch hoch qualifiziertes Fachpersonal informiert und beraten.
Schnelles, sauberes, gesundes und kostengünstiges Bauen sind garantiert.

Naturstammhäuser:
Naturstammhäuser sind Wohlfühlhäuser, gebaut aus heimischen Hölzern und sorgen dadurch für bestes Raumklima. Im Sommer angenehm kühl und im Winter warm, da der volle Stamm, belassen in seiner natürlichen Art, keine Wärme leitet. So hilft Ihnen Ihr Naturstammhaus auch beim Energiesparen. Unsere K-Werte bzw. U-Werte erreichen mit 0,34 die Werte eines Niedrigenergiehauses, völlig ohne Nachisolierung!
Die gemütliche, natürliche und gesunde Atmosphäre, welches massives Holz mit seiner natürlichen Farbgebung und auch seinem angenehmen Duft verbreitet, wirkt sich sehr beruhigend auf die Psyche der neuen Naturstammhausbesitzer aus. Diese Atmosphäre bleibt dauerhaft erhalten, da Vollholz luftfeuchtigkeitsregulierend ist und zu den wenigen diffusionsfähigen Baustoffe gehört. Die Lebensqualität steigt.
Einfach beste Voraussetzungen, um sich richtig zu Hause zu fühlen!

Das Holz:
Zum Bau Ihres Naturstammhauses können Sie zwischen Red Cedar, Douglasien, Kiefer und Fichte wählen. Die Red Cedar wird aus Kanada importiert, alle anderen Hölzer stammen aus deutschen Wäldern. Die Douglastanne ist ein wertvoller Baum, ursprünglich beheimatet im Nord-Westen von Amerika und Kanada. Alle verarbeiteten Stämme haben einen Durchmesser von 38 bis 42 cm und werden im Wald handverlesen. Falls Sie Mondphasenholz bevorzugen, können wir auch dies gewährleisten.

Die Bauweise:
Ihr Naturstammhaus wird komplett in Handarbeit gefertigt. So werden Ihre Stämme sorgfältig per Hand entrindet und geschliffen, nur so bleibt die natürliche Oberfläche des Holzes, und somit die gesamten positiven Eigenschaften eines ganzen Stammes, erhalten.
Jahrelange Erfahrung und viel Sachkenntnis ermöglichen es unserem Partnerunternehmen, die Stämme millimetergenau aufeinander anzupassen. Ihr Stammhaus wird mit der von Ihnen gewünschten Dachform ausgestattet. Vom Satteldach bis hin zu ausgefeilten Sonderformen wird Ihnen jeder Wunsch erfüllt. Wenn Sie es wünschen, wird Ihnen zu Ihrem neuen Naturstammhaus eine passende Blocktreppe gefertigt, fast jede Form ist möglich. Auch diese wird natürlich in Handarbeit genau in Ihr Naturstammhaus eingepasst.
Der Bau Ihres Naturstammhauses findet auf dem Bauhof unseres Partnerunternehmens statt. Nach Fertigstellung und Rohbauabnahme wird Ihr Stammhaus fachmännisch zurückgebaut, und es erfolgt der Transport zu Ihnen auf Ihren Bauplatz. Je nach Größe haben wir Ihr Traumhaus dort nach 1 bis 3 Tagen komplett aufgebaut.

Ausbauvarianten und Leistungsübersicht

Wählen Sie einfach die von Ihnen gewünschte Variante. Gerne können Sie Eigenleistung einbringen, der Preis reduziert sich dadurch entsprechend.

Leistungsbeschreibung Rohbauhaus:
- Rundholz Fichte (ca. 38-42cm Durchmesser), optional auch Kiefer, Douglasie, Red Cedar
- Herkunft Ihres Holzes: Deutschland (Ausnahme Red Cedar mit Herkunft Kanada)
- Die Fertigung Ihres Naturstammhauses erfolgt in Deutschland
- Manuelles entrinden und hobeln der Stämme
- Passgenaues herrichten und einsetzen der Stämme
- Kerbenisolierung mit imprägnierter und gereinigter Schafwolle
- Dichtbändermontage
- Anschlusszargen für Zwischenwände
- Fachgerechte Verzapfung der Deckenbalken (incl. Zugnuten und Abflachung)
- Zimmermannsgerechte Fertigung der tragenden Dachkonstruktion, angepasst an die jeweilige Dachneigung
- Verschrauben der oberen 2 Stammlagen und der Fußpfette gegen Windlast mit V2A Gewindestäben
- Fenster- und Außentüröffnungen werden für den Einbau der Elemente fachgerecht vorbereitet (incl. ISO)
- Elektroinstallation – Ausarbeiten und bohren der Kabelkanäle
- Abbau, säubern und imprägnieren mit Borsalz und verladen auf Spezialfahrzeug
- Transport bis zum Grundstück (bis 200km frachtfrei)
- Aufbau durch unser erfahrenes Team bei Ihnen vor Ort (innerhalb 1 – 3 Tagen)
- Naturstammhäuser sind aufgrund der verwendeten Stammdicke ohne jede zusätzliche Außenwandisolierung
- Niedrigenergiehäuser (U-Wert 0,34)
- 5 Jahre Herstellergarantie

Leistungsbeschreibung Ausbaustufe I:

- Alle Leistungen „Rohbauhaus“
- Komplette fachgerechte Dachkonstruktion, wetterfest, incl. Drempel (Kniestock) und Drempelverschalung innen
- Giebelwände (Ständer- und Riegelwerk) aus Konstruktionsholz außen mit DWD (Diffusionsoffene
- Wandplatten) beplankt und mit Faserbrettern verschalt
- Begehbare Zwischendecke
- Liefern und fachgerechtes montieren der Fenster und Außentüren, Holz lasiert

Leistungsbeschreibung Ausbaustufe II:

- Alle Leistungen „Rohbauhaus“ und „Ausbaustufe I“
- Dachdecken incl. Eindeckung (Ziegelfarbe nach Wahl) und Klempnerarbeiten Dachbereich incl. Dachentwässerung
- Dämmung (Zwischendecke, Giebel und Drempel sowie des gesamten Daches) mit Zellulose oder Mineralwolle
· Beplankung der Giebel- und Drempelwände mit DWD und Gipskartonplatten
- Beplankung der gesamten Dachinnenfläche mit Faserbrettern
- Sichtschalung innen hinter den Deckenbalken (Zwischendecke und Dach Treppen- und Galeriebereich)
- Liefern und montieren sämtlicher Zwischenwände einschließlich Dämmung und beidseitiger Beplankung mit Gipskartonplatten
- Blocktreppe mit Geländer-Blockstufen in halbrunde Treppenwangen eingelassen
- Balkon in regendichter Ausführung mit Dielen und Balkongeländer aus hochwertiger Douglasie
- Innentüren (Kiefer massiv) mit Beschlägen incl. Einbau
- Kamineinfassung mit Verschalung

Haustypen und Preise

Modell „Colorado“
Musterhaus: Besichtigung nach Vereinbarung
Grundfläche 110 qm; 3 Etagen (unterkellert)
Wohn- und Nutzfläche: 180 qm;
Besonderheiten: Komplett Vollstamm (einschließlich Giebel); komplett das Haus umlaufende Veranda
Preise auf Anfrage
 

Modell „Yukon“
Musterhaus: Besichtigung nach Vereinbarung
Grundfläche 75 qm; 2 Etagen (unterkellert)
Wohn- und Nutzfläche: 100 qm
Besonderheiten: offene Galerie; Haus ist an sehr schmales Grundstück angepasst
Preise auf Anfrage
 

Modell „Mountain View“
Musterhaus: Besichtigung nach Vereinbarung
Grundfläche 120 qm; 3 Etagen (unterkellert)
Wohn- und Nutzfläche: 190 qm
Besonderheiten: Winkelbau
Preise auf Anfrage
 

Modell „Lawrence Springs“
Musterhaus: Besichtigung nach Vereinbarung
Grundfläche 150 qm, 2 Etagen (Bodenplatte)
Wohn- und Nutzfläche: 320 qm
Besonderheiten: sehr großes Gebäude, urig ausgestattet
Preise auf Anfrage
 

Model „Rocky Mountains“
Musterhaus: Besichtigung nach Vereinbarung
Grundfläche: 100 qm; 2 Etagen (unterkellert);
Wohn- und Nutzfläche: 175 qm;
Besonderheiten: Wunderschön gelegen mit Moselweitblick
Preise auf Anfrage
 

Modell „Banff“
Musterhaus: Besichtigung nach Vereinbarung
Grundfläche 65 qm, 3 Etagen (unterkellert)
Wohn- und Nutzfläche: 105 qm
Besonderheiten: Haus für junge Familie; Holz-Fensterklappen
Preise auf Anfrage
 

Modell „Moraine Lake“
Musterhaus: Besichtigung nach Vereinbarung
Grundfläche: 110 qm; 3 Etagen (unterkellert)
Wohn- und Nutzfläche: 180 qm
Besonderheiten: Satteldach mit weitem Überstand
Preise auf Anfrage
 

Modell „Montana“
Musterhaus: Besichtigung nach Vereinbarung
Grundfläche: 135 qm; 2 Etagen (Bodenplatte);
Wohn- und Nutzfläche: 215 qm;
Besonderheiten: Offene Galerie
Preise auf Anfrage
 

Modell „Manitoba“
Musterhaus: Besichtigung nach Vereinbarung
Grundfläche: 120 qm; 3 Etagen (unterkellert);
Wohn- und Nutzfläche: 200 qm;
Besonderheiten: weiter Dachüberstand; überdachte Veranda; Blocktreppe
Preise auf Anfrage



» Preise
Kaufpreis auf Anfrage
Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt


» Anmerkungen

Ihr Ansprechpartner für Ihr "Traumhaus" ist Josef Schlammerl; er steht Ihnen unter der Nummer 0651/966 50 62 telefonisch gerne zur Verfügung oder schicken Sie eine eMail an: info@ifc-partner.de
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Besucher unseres Angebotes bei immowelt.de und immonet.de bitten wir weitere interessante Immobilienobjekte auf unserer Homepage www.ifc-partner.de abzurufen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.



» Anbieter
Firma IFC-Partner GbR
Ansprechpartner Josef Schlammerl
Straße, Hausnummer Luxemburger Straße 79
PLZ, Ort 54294 Trier
Telefon 0651/9665062
Fax 0651/9665070
eMail info@ifc-partner.de
Website http://www.ifc-partner.de
Wir bieten ein Objekt dieses Typs an.


Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Anfrage auf die folgende Referenz-Nr.:
198-1


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